Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - GIBOIRE - A vendre - Maison 5 pièces, située sur le golf du CAP MALO
L’agence de Pacé vous propose cette maison située dans un environnement privilégié du golf du CAP MALO avec son exposition sud, vous vous ravirez de cette maison moderne, entièrement domotisée, avec des matériaux nobles et en géothermie. La pièce de vie est ouverte à 180° vers l’extérieur avec une triple exposition, baignant de soleil toute la journée. La cuisine est luxueuse et entièrement équipée avec un plan de travail du Zimbabwe, des plaques Elica, une cave à vin, de quoi cuisiner avec plaisir. Le rez-de-chaussée vous offre également une belle suite parentale avec un grand dressing. A l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres et d’une belle salle de bains. L’extérieur est entièrement aménagé avec une grande terrasse tout autour, et le terrain est piscinable selon vos souhaits.
Prix FAI : 530 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 14/03/2024.
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Logement extrêmement performant
- 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes