Descriptif du bien
A vendre - Agence GIBOIRE - Maison neuve d'environ 127m² - LAILLE, commune Rennes Métropole
Le Groupe Giboire vous propose cette maison neuve, achevée en 2023 (assurance dommage ouvrage) d’environ 127 m² aux prestations de qualité, située au calme d’une impasse dans un quartier récent sur la commune de LAILLE.
Cette maison saura vous séduire par son architecture, son agencement fonctionnel ainsi que sa clarté.
Découvrez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse de 49 m² traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée centrale ouverte sur la salle à manger et l’espace salon donnant accès à la terrasse en bois, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Le palier de l’étage dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bains familiale avec douche et baignoire, WC séparés.
Terrain d’environ 314 m² exposé plein sud avec cabanon.
Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 18/12/2021.
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Logement extrêmement performant
- 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes