Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Longère rénovée d'environ 194.50m²- En campagne, à seulement 5 min de BRUZ
A seulement 5 min de BRUZ et de ses commodités, le Groupe Giboire vous propose cette charmante longère d’environ 194.5m² rénovée en 2012, située dans un environnement calme et verdoyant, bus à proximité immédiate.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une extension a été créée pour accueillir un atelier avec une entrée indépendante.
La mezzanine de l’étage dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d’aménager le grenier.
Cette jolie longère est posée sur un terrain d’environ 1940m² clos et paysager. La maison dispose d’un grand garage et d’un carport. Micro-station de 2022.
Prix FAI : 551 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 525 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 04/05/2023.
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Logement extrêmement performant
- 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes