Descriptif du bien
A vendre - Groupe Giboire - Maison familiale d'environ 149m² - Laillé, lotissement proche des commodités (écoles, bus et transports)
Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison contemporaine de 2002 d’environ 149 m² à la décoration soignée, dans un quartier prisé de Laillé, proche des commodités, à 5 minutes à pied de l’école et des transports.
Elle vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée pour une superficie totale de 63 m², deux chambres dont une avec placards et une salle de bains comprenant une douche et une baignoire.
Le palier de l’étage dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d’eau.
Profitez d’une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et paysager d’une surface totale d’environ 645 m² exposée sud.
Un grand garage comprenant un coin buanderie et une cave, ainsi qu’un accès au grenier viennent compléter l’ensemble.
Chaudière neuve.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/10/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes