Maison T7 à vendre LAILLE - 149 m²

LAILLE ( 35890 )
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Maison T7

LAILLE (35890)

430 500 €

Honoraires inclus

149 m²

Réf : GLH24753

A partir de 2 225 € / mois (1)

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14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

A vendre - Groupe Giboire - Maison familiale d'environ 149m² - Laillé, lotissement proche des commodités (écoles, bus et transports)

Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison contemporaine de 2002 d’environ 149 m² à la décoration soignée, dans un quartier prisé de Laillé, proche des commodités, à 5 minutes à pied de l’école et des transports.
Elle vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée pour une superficie totale de 63 m², deux chambres dont une avec placards et une salle de bains comprenant une douche et une baignoire.
Le palier de l’étage dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d’eau.
Profitez d’une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et paysager d’une surface totale d’environ 645 m² exposée sud.
Un grand garage comprenant un coin buanderie et une cave, ainsi qu’un accès au grenier viennent compléter l’ensemble.
A visiter sans tarder !

Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
149 m² habitable
175 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2002
Ref : GLH24753

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 03/10/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 152
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 152
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 152
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 152
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 152
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 152
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 152
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    24 kg CO2/m2.an
  • B
    24 kg CO2/m2.an
  • C
    24 kg CO2/m2.an
  • D
    24 kg CO2/m2.an
  • E
    24 kg CO2/m2.an
  • F
    24 kg CO2/m2.an
  • G
    24 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)