Descriptif du bien
A VENDRE *EXCLUSIVITE* AGENCE GIBOIRE - Maison d'exception à vendre - LE RHEU
L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente une maison d’exception de 285,20 m² située à Le Rheu, sur un terrain de 1791 m². Ce bien rare sur le marché est en triple exposition et comprend 7 pièces spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Idéalement localisée au coeur de Le rheu, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux établissements scolaires tels que les écoles et collège . Cette demeure d’architecte comprend de grands volumes, des espaces nuits distincts, avec 6 chambres permettant de profiter chacun de son intimité. Le terrain est arboré avec un garage.
Prix FAI : 818 000 euros dont 5.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 775 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*A - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*B - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*C - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*D - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*E - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*F - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A21 kg CO2/m2.an
- B21 kg CO2/m2.an
- C21 kg CO2/m2.an
- D21 kg CO2/m2.an
- E21 kg CO2/m2.an
- F21 kg CO2/m2.an
- G21 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes