Maison T6 à vendre MORDELLES - 120 m²

MORDELLES ( 35310 )
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31389005a-2

Maison T6

MORDELLES (35310)

330 750 €

Honoraires inclus

120 m²

Réf : JR24225

A partir de 1 710 € / mois (1)

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14 bis, Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien

A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison Type 6 d'environ 120 m² de plain pied - Centre ville de MORDELLES - Rennes métropole - Accès immédiat à Rennes

Belle maison d’environ 120 m² habitables vous offrant une belle vie de plain pied, nichée au fond d’une impasse dans le centre-ville de Mordelles, commune de Rennes Métropole avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun accessibles à pied.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine à aménager, deux grandes chambres, une salle d’eau, WC.
A l’étage : un dégagement qui distribue deux autres chambres dont une avec un point d’eau. Grenier aménageable. Garage de 25 m² attenant. Sous-sol avec cave et stockage.
Un terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 550 m² exposé Sud. Travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture en ardoises naturelles.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 330 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
120 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1964
Nombre d'étage : 1
Ref : JR24225

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 21/05/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m2.an
  • B
    26 kg CO2/m2.an
  • C
    26 kg CO2/m2.an
  • D
    26 kg CO2/m2.an
  • E
    26 kg CO2/m2.an
  • F
    26 kg CO2/m2.an
  • G
    26 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)