Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison Type 6 d'environ 120 m² de plain pied - Centre ville de MORDELLES - Rennes métropole - Accès immédiat à Rennes
Belle maison d’environ 120 m² habitables vous offrant une belle vie de plain pied, nichée au fond d’une impasse dans le centre-ville de Mordelles, commune de Rennes Métropole avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun accessibles à pied.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine à aménager, deux grandes chambres, une salle d’eau, WC.
A l’étage : un dégagement qui distribue deux autres chambres dont une avec un point d’eau. Grenier aménageable. Garage de 25 m² attenant. Sous-sol avec cave et stockage.
Un terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 550 m² exposé Sud. Travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture en ardoises naturelles.
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Prix FAI : 330 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 21/05/2023.
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Logement extrêmement performant
- 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes