Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE PACÉ - MAISON D'ENVIRON 131 M² - PACÉ - RENNES MÉTROPOLE
L’Agence Giboire de Pacé vous propose cette agréable maison familiale d’environ 130 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Pacé, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse idéalement exposés sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. Une chambre avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, répondant aux besoins d’une famille.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse idéalement exposée, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente.
Un bien fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes, dans un secteur prisé de Pacé.
Prix FAI : 470 250 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Dorianne BOULAY-TOLLEMER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 105 037 873 – RENNES.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes