Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON NEUVE D'ENVIRON 150 M² - QUARTIER LA CLAIS - PACÉ
L’agence Giboire de Pacé vous présente à la vente cette maison neuve de 2024 aux prestations soignées d’environ 150 m² sur la commune de Pacé, à 10 minutes de Rennes.
Située dans un nouveau lotissement, elle se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un accès sur les différentes terrasses et le jardin exposés sud-ouest, un studio indépendant de 23 m² entièrement équipé idéal pour un projet locatif ou une profession libérale, un WC séparé et une buanderie complètent le RDC.
– Au 1er étage : un palier avec mezzanine qui dessert trois chambres avec dressings dont la chambre parentale qui dispose de sa salle d’eau privative, une salle de bains familiale et un WC séparé.
Un garage fermé attenant d’environ 20 m² complète le tout.
Idéal pour une vie de famille, cette maison vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 590 000 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 562 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/09/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 36kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes