Maison T2 à vendre PLEUDIHEN SUR RANCE - 38 m²

PLEUDIHEN SUR RANCE ( 22690 )
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Exclusivité

Maison T2

PLEUDIHEN SUR RANCE (22690)

154 500 €

Honoraires inclus

38 m²

Disponible immédiatement

Réf : CC24235E

Ou à partir de 790 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE A VENDRE MAISON TYPE 2 PLEUDIHEN SUR RANCE

EXCLUSIVITE – AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – Non loin des bords de Rance sur la commune de Pleudihen-sur-Rance, dans un joli hameau très calme, venez découvrir cette charmante petite maison en pierres en parfait état. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois et une salle d’eau avec wc. La pièce principale donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter d’un déjeuner ou d’un dîner à l’extérieur. A l’étage, une grande chambre équipée d’une mezzanine propose une jolie capacité de couchages “type dortoir”. Ce bien plein de charme avec ses pierres apparentes dispose également d’un jardin détaché avec une arrivée électrique. Un cabanon et un abri pour le stockage du bois viennent compléter l’ensemble. A VISITER RAPIDEMENT pour un projet de résidence secondaire comme principale ou un éventuel investissement locatif.
Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
38 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Ref : CC24235E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)