Maison T10 à vendre Rennes Divers Quartiers - 300 m²

RENNES ( 35000 )
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54406081a-1

Maison T10

RENNES (35000)

997 500 €

Honoraires inclus

300 m²

Réf : 21821

Ou à partir de 5 210 € par mois (1)

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14 bis, Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Demeure d'exception de 300 m² - CHAVAGNE - Rennes Métropole - 10 minutes de Rennes

PRESTIGE : Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située proche du centre-ville de Chavagne, commune de Rennes métropole, à 10 minutes de Rennes.
Cette maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle vous séduira par son charme, son authenticité et son emplacement. Edifiée au coeur d’un magnifique parc boisé et paysager d’environ 18 000 m², cette demeure d’exception possède un cadre unique et préservé. Le bien dispose :
– d’une maison de maître d’environ 300 m² comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres dont deux suites parentales, salle de bains, salle d’eau, grenier aménageable de 100 m². Volumes généreux, cheminées, parquets massifs et hauteurs sous plafond seront au rendez-vous.
– des dépendances pour l’entretien de la propriété et le stationnement de véhicules
Il s’agit d’une opportunité rare de vous offrir un bien unique aux portes de Rennes.
Nous contacter pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires.
Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

10 piéce(s)
5 chambre(s)
300 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
6 garage(s)
Année construction : 1890
Nombre d'étage : 2
Ref : 21821

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 02/05/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 242
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    52
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 242
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    52
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 242
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    52
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 242
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    52
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 242
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    52
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 242
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    52
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 242
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    52
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    52 kg CO2/m2.an
  • B
    52 kg CO2/m2.an
  • C
    52 kg CO2/m2.an
  • D
    52 kg CO2/m2.an
  • E
    52 kg CO2/m2.an
  • F
    52 kg CO2/m2.an
  • G
    52 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.90 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)