Maison T2 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 70 m²

RENNES ( 35000 )
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55769882a

Maison T2

RENNES (35000)

348 000 €

Honoraires inclus

70 m²

Réf : JP24733

A partir de 1 799 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE- AGENCE GIBOIRE- RENNES Saint-Martin/Motte brûlon - Maison d'environ 70m2 avec garage et jardin

Nouveauté – A quelques minutes à pied des prairies St Martin, venez découvrir cette maison d’environ 70m² offrant un beau potentiel et des combles aménageables. Bénéficiant d’un jardin sans vis à vis exposé sud, cette maison traversante et donc lumineuse offre également un très grand garage et beaucoup de rangements. Possibilité de faire 3 ou 4 chambres selon vos besoins.

Prix FAI : 348 000 euros dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
70 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1970
Ref : JP24733

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 19/10/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 507
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    112
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 507
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    112
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 507
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    112
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 507
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    112
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 507
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    112
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 507
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    112
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 507
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    112
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    112 kg CO2/m2.an
  • B
    112 kg CO2/m2.an
  • C
    112 kg CO2/m2.an
  • D
    112 kg CO2/m2.an
  • E
    112 kg CO2/m2.an
  • F
    112 kg CO2/m2.an
  • G
    112 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)