Descriptif du bien
A VENDRE - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - RENNES Sainte-Thérèse - Maison d'environ 100 m2 (120 m² au sol) exposée sud/ouest
NOUVEAUTE – EXCLUSIVITE GIBOIRE – A VENDRE RENNES Sainte-Thérèse – Emplacement idéal pour cette jolie maison des années 50 d’environ 120m² au sol située dans une rue calme à quelques minutes de la gare et du métro.
En parfait état, cette maison offre au rez de chaussée une lumineuse pièce de vie traversante sur parquet et donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez aussi d’une agréable cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre ou bureau, salle d’eau et WC.
L’étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC et d’un petit espace bureau.
Vous pourrez également profiter d’un jardin parfaitement exposé Sud et Ouest sans aucun vis à vis et complètement au calme.
Maison coup de coeur sans travaux à prévoir.
Double vitrage, chauffage au gaz et isolation refaite.
Prix FAI : 640 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A31 kg CO2/m2.an
- B31 kg CO2/m2.an
- C31 kg CO2/m2.an
- D31 kg CO2/m2.an
- E31 kg CO2/m2.an
- F31 kg CO2/m2.an
- G31 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes