Maison T5 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 84 m²

RENNES ( 35000 )
×s
54421036a-1
Exclusivité

Maison T5

RENNES (35000)

424 000 €

Honoraires inclus

84 m²

Réf : JR24425E

Ou à partir de 2 168 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Exclusivité - Maison de 83.54 m² - Rennes Quartier Nord Saint Martin

Belle maison indépendante des années 60 à rafraîchir d’une surface de 83.54 m² habitables située au fond d’une impasse dans un environnement calme proche des prairies et du canal Saint martin.
Elle vous de offre de plain pied : une entrée, une cuisine, une pièce de de vie exposée Sud, une chambre, une salle d’eau, WC.
A l’étage : un dégagement qui distribue deux chambres.
Jardin clos d’environ 280 m² exposé Plein Sud. Garage attenant et dépendance comprenant un garage supplémentaire et un grenier.
Potentiel d’extension, Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix FAI : 424 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
84 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1960
Nombre d'étage : 1
Ref : JR24425E
54421036a-1

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 04/01/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 288
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 288
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 288
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 288
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 288
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 288
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 288
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    63 kg CO2/m2.an
  • B
    63 kg CO2/m2.an
  • C
    63 kg CO2/m2.an
  • D
    63 kg CO2/m2.an
  • E
    63 kg CO2/m2.an
  • F
    63 kg CO2/m2.an
  • G
    63 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)