Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES Quartier Anatole France - Maison d'architecte d'environ 203m2 avec garage et stationnement.
RENNES Quartier Anatole France – En impasse au calme, à proximité du métro et à quelques minutes à pied du centre-ville, vous découvrirez cette superbe maison contemporaine en parfait état offrant des très beaux espaces et de jolies prestations. Le rez de chaussée s’ouvre sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, un jardin d’hiver et une cuisine familiale avec arrière cuisine. Les espaces nuits se composent de 4 chambres dont une avec salle d’eau privative et dressing, une seconde salle d’eau et une grande mezzanine. Plusieurs chambres bénéficient également d’une terrasse privative. WC à tous les niveaux. La maison dispose de plusieurs terrasses, d’un SPA et d’un grand jardin qui permettent de profiter pleinement de l’extérieur
Vous profiterez également d’un grand garage et d’un carport pour un deuxième véhicule.
Chauffage aérothermie au sol
Emplacement rare
Prix FAI : 1 525 000 euros dont 5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 20/03/2024.
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Logement extrêmement performant
- 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes