Maison T6 à vendre Rennes - Saint Jacques - 158 m² (réf : PJ26624)

RENNES ( 35000 )
×s
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 1
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 2
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 3
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 4
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 5
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 6
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 7
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 8
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 9
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 10
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - 11
Maison T6 - RENNES (PJ26624) - vue principale

Maison T6

RENNES (35000)

777 000 €

Honoraires inclus

158 m²

Réf : PJ26624

A partir de 3 766 € / mois (1)
Nous contacter

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

nous appeler
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Les champs marqués d'un * sont requis

En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la gestion commerciale.

Les sociétés du Groupe Giboire traitent vos données personnelles, en tant que responsables de traitement, pour répondre à votre demande et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des messages commerciaux.

Pour en savoir plus sur votre droit d’accès, votre droit de rectification, votre droit d’opposition et vos autres droits ainsi que sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre notice d’information accessible via ce lien : politique de confidentialité

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison Rennes 158.44 m2

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES – Quartier de la Croix Verte – Dans petite rue au calme à deux pas des commerces de la rue de Nantes – Venez découvrir cette maison de près de 160m² des années 50 entièrement rénovée en 2019 et décomposée en deux logements totalement indépendants aux prestations de qualité. Vous bénéficierez d’un premier appartement de Type 2 aux normes PMR offrant une belle pièce de vie plein sud donnant sur jardin, une salle d’eau et une chambre avec placard. La maison se compose également d’un grand duplex avec terrasse et jardin bénéficiant d’une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant, trois chambres et deux salles d’eau. Garage fermé et stationnement privatif.
Prix FAI : 777 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
158 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1953
Ref : PJ26624
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 740 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 24/07/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 82
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 82
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 82
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 82
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 82
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 82
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 82
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m2.an
  • B
    17 kg CO2/m2.an
  • C
    17 kg CO2/m2.an
  • D
    17 kg CO2/m2.an
  • E
    17 kg CO2/m2.an
  • F
    17 kg CO2/m2.an
  • G
    17 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)