Maison T7 à vendre Rennes Beaulieu - 158 m²

RENNES ( 35700 )
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53404801a-1

Maison T7

RENNES (35700)

564 300 €

Honoraires inclus

158 m²

Réf : AB24222-D

Ou à partir de 2 994 € par mois (1)

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Descriptif du bien


ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON 7 PIECES D'ENVIRON 158 M² (ENVIRON 180 M² AU SOL) - CESSON-SEVIGNE

A Cesson-Sévigné, dans un environnement calme et recherché, tout proche de Rennes, venez visiter cette maison familiale et indépendante d’environ 158 m² habitables (environ 180 m² au sol) sur un terrain de 686 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une splendide entrée avec dressing et buanderie, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet avec placard, une spacieuse salle de bains. A l’étage, le palier avec placards dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un espace mezzanine et un grenier.
Vous profiterez également d’un sous-sol avec garages (dont un à camping-car), atelier et cave. Proximité piste cyclable, à 5 minutes à pieds du bus et à 15 minutes à pieds du métro.
Prix FAI : 564 300 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
158 m² habitable
180 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1989
Ref : AB24222-D

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 31/05/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)