Descriptif du bien
A vendre - Groupe Giboire - Maison 7 pièces à vendre à Rennes Arsenal - Redon, 138 m² sur terrain de 434 m²
AGENCE GIBOIRE – MAISON EN PIERRES ANNÉES 30 – ARSENAL-REDON
Découvrez cette charmante maison construite en pierre en 1926, située dans le secteur prisé de Rennes Arsenal – Redon. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison de 138 m² sur un terrain de 434 m² vous offre un cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour sur parquet lumineux traversant exposé Est-Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilettes et trois WC.
La maison dispose également d’une cave et d’une terrasse, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin exposé sud-est. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux transports en commun avec une station de bus à 1 minute et la station de métro à 5 minutes.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, cachet et grand jardin.
Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 3990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 29/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*A - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*B - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*C - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*D - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*E - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*F - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A51 kg CO2/m2.an
- B51 kg CO2/m2.an
- C51 kg CO2/m2.an
- D51 kg CO2/m2.an
- E51 kg CO2/m2.an
- F51 kg CO2/m2.an
- G51 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes