Maison T7 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 160 m²

RENNES ( 35000 )
×s
54254744a

Maison T7

RENNES (35000)

787 500 €

Honoraires inclus

160 m²

Réf : PJ24277

Ou à partir de 4 027 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 160 m2 - RENNES

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE DE RENNES – Nord Saint-Martin – Au fond d’une impasse à quelques mètres du métro Anatole France et sur un jardin exceptionnel de près de 1200m², venez découvrir ces deux maisons offrant un fort potentiel et beaucoup de possibilités –
La première maison familiale est composée d’un sous-sol complet de 90m², une pièce de vie de 50m², quatre chambres, deux salles de bain, une véranda exposée ouest et un grand grenier aménageable. La seconde au charme des années 40 d’environ 40m² pourra devenir aisément un revenu locatif ou sera parfaitement adaptée à une profession libérale. A découvrir !
Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
160 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1977
Ref : PJ24277
54254744a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 06/06/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    45 kg CO2/m2.an
  • B
    45 kg CO2/m2.an
  • C
    45 kg CO2/m2.an
  • D
    45 kg CO2/m2.an
  • E
    45 kg CO2/m2.an
  • F
    45 kg CO2/m2.an
  • G
    45 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)