Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 160 m2 - RENNES
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE DE RENNES – Nord Saint-Martin – Au fond d’une impasse à quelques mètres du métro Anatole France et sur un jardin exceptionnel de près de 1200m², venez découvrir ces deux maisons offrant un fort potentiel et beaucoup de possibilités –
La première maison familiale est composée d’un sous-sol complet de 90m², une pièce de vie de 50m², quatre chambres, deux salles de bain, une véranda exposée ouest et un grand grenier aménageable. La seconde au charme des années 40 d’environ 40m² pourra devenir aisément un revenu locatif ou sera parfaitement adaptée à une profession libérale. A découvrir !
Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 06/06/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*A - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*B - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*C - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*D - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*E - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*F - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A45 kg CO2/m2.an
- B45 kg CO2/m2.an
- C45 kg CO2/m2.an
- D45 kg CO2/m2.an
- E45 kg CO2/m2.an
- F45 kg CO2/m2.an
- G45 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes