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Exclusivité

Maison T8

RENNES (35700)

997 500 €

Honoraires inclus

175 m²

Réf : MG22257-E

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Maison T8 à vendre Rennes Fougères - 175 m²

Descriptif du bien


A vendre Maison Rennes Fougères 8 pièces 175.02 m2

Exclusivité Groupe Giboire * Rennes Fougères – Maison de 175m² habitable et 198m² au sol dans un quartier calme, les commerces à proximité ainsi que les transports vous séduiront. Charmante demeure des années 20 avec un charme indéniable, un jardin d’environ 1000m² d’un calme absolu et le bien comprenant : Entrée, vaste Salon séjour exposé sud, cuisine aménagée équipée, 6 chambres (dont une parentale), salle de bains, salle d’eau et plusieurs possibilités d’aménagements. Il s’agit d’un bien très rare sur Rennes. Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
6 chambre(s)
175 m² habitable
198 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1920
Ref : MG22257-E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Fougères – Sévigné est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 9 080 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 3 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 21 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous envisagez de vous installer dans le quartier de Fougères à Rennes ? Cependant, vous disposez de peu de temps pour vous consacrer à la recherche d’un bien en location. Le groupe Giboire, expert de l’immobilier local, vous accompagne dans votre recherche d’appartement ou maison.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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