Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE - A VENDRE - Maison 9 pièces à vendre à Rennes Jeanne d'Arc - 195 m² sur terrain de 534 m²
AGENCE GIBOIRE – QUARTIER JEANNE D’ARC
Belle maison de style années 70 située dans le secteur de Rennes Est. Cette maison sur sous-sol complet offre une surface habitable de 195 m² comprenant 9 pièces dont 7 chambres, idéale pour une grande famille.
Le séjour lumineux exposé sud-est dispose d’une cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle. La maison comprend une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec eau chaude via chaudière très récente.
Le terrain de 534 m² est entièrement clos, avec une terrasse et un sous-sol pour le stationnement et le stockage.
A proximité immédiate des commerces (0,5 km), accès bus à 1 minute et métro à 10 minutes (Joliot Curie). Vous trouverez également à proximité des écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol, l’école primaire privée Sainte Jeanne d’Arc, une crèche, ainsi que l’Université de Rennes 1 – Campus de Beaulieu.
Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 760 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 14/07/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*A - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*B - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*C - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*D - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*E - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*F - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A38 kg CO2/m2.an
- B38 kg CO2/m2.an
- C38 kg CO2/m2.an
- D38 kg CO2/m2.an
- E38 kg CO2/m2.an
- F38 kg CO2/m2.an
- G38 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes