Descriptif du bien
Maison traditionnelle 8 pièces - 180 m² - Lotissement résidentiel, centre-bourg
EXCLUSIVITE GIBOIRE , Implantée dans un cadre résidentiel prisé en plein centre-bourg, cette maison traditionnelle de 180 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une vaste réception de 40 m² agrémentée d’une cheminée, ouverte sur une cuisine équipée attenante. Cette configuration permettrait de porter l’espace de vie à + de 50 m² avec 3 chambres de plain-pied.
A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15, 17 m² et 20 m². Une salle d’eau et un grenier viennent compléter l’ensemble.
En sous-sol, un espace complet de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
A l’extérieur vous profiterez d’un beau jardin paysagé de 760 m² avec un potentiel d’aménagement d’une piscine.
Prix : 596 000 euros
Prix hors honoraires d'agence : 596 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 11/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*A - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*B - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*C - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*D - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*E - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*F - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A45 kg CO2/m2.an
- B45 kg CO2/m2.an
- C45 kg CO2/m2.an
- D45 kg CO2/m2.an
- E45 kg CO2/m2.an
- F45 kg CO2/m2.an
- G45 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
