Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 6 SAINT MELOIR DES ONDES
SAINT MELOIR DES ONDES – A 3kms de l’entrée de Saint Malo, L’Agence GIBOIRE vous propose cette maison en très bon état d’une surface de 145m2 sur un jardin de plus de 1 000m2. Cette maison se compose d’une salle à manger semi-ouverte sur une ravissante cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité de ces pièces, un salon lumineux, profite de l’atmosphère chaleureuse d’une cheminée en hiver, et d’une terrasse et d’un jardin à l’arrivée des beaux jours. Dans le prolongement on retrouve une chambre et une salle d’eau. Au premier étage, trois chambres qui se partagent une salle de bains. Un sous-sol complète cette maison. Jardin clos et arboré. Les beaux volumes, l’extérieur et son bon état général font de cette maison un bien idéal pour une famille.
Prix FAI : 435 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 415 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 31/03/2023.
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Logement extrêmement performant
- 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes