Maison T6 à vendre VERN SUR SEICHE - 165 m²

VERN SUR SEICHE ( 35770 )
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Exclusivité

Maison T6

VERN SUR SEICHE (35770)

434 600 €

Honoraires inclus

165 m²

Réf : JR22303EG-47L

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

14 bis rue du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A VENDRE - Exclusivité - Agence GIBOIRE - MAISON Type 6 de 164 m² habitables - VERN SUR SEICHE (1,5 Km du centre de Chantepie) - Proximité Bus et accès immédiat à Rennes !

Belle maison d’architecte de 164 m² habitables, 209 m² au sol. Vous serez séduits par ses volumes généreux et son architecture intemporelle. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour chaleureux avec sa cheminée, lumineux par son exposition Sud, une suite parentale de plain pied avec sa salle de bains attenante. A l’étage : une mezzanine qui dessert deux grandes chambres avec une salle d’eau pour chacune d’entre elles, et un grenier. Garage double avec coin buanderie. Joli jardin exposé Sud, parcelle de 936 m² qui pourra être entièrement clos pour la vente. Une grande maison familiale aux portes de Rennes, proche des commodités. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 434 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
3 chambre(s)
165 m² habitable
209 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
5 garage(s)
Nombre d'étage : 1
Ref : JR22303EG-47L

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 356 Les émissions de GES sont de 21

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Vern-sur-Seiche est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 8 150 habitants sont jeunes, propriétaires à 72 % et gagnent 3 180 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 6 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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