Maison T6 à vendre VERN SUR SEICHE - 100 m²

VERN SUR SEICHE ( 35770 )
Ă—s
50184597a
Exclusivité

Maison T6

VERN SUR SEICHE (35770)

100 m²

RĂ©f : JR23677E

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14 bis Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien


VENDU en Exclusivité par Agence GIBOIRE - Maison Type 6 - VERN SUR SEICHE - Rennes métropole - Proximité Collège - Accès immédiat à Rennes

Belle maison de 91 m² habitables (107 m² au sol) parfaitement entretenue situĂ©e en impasse d’un quartier calme Ă  proximitĂ© des commerces, collège accessible Ă  pied, et avec un accès immĂ©diat Ă  Rennes.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse par son exposition traversante, chaleureuse avec sa cheminée insert, une chambre, WC.
A l’Ă©tage : un dĂ©gagement distribuant deux chambres et un bureau, une salle de bains, WC.
Sous – sol complet comprenant un garage, un coin buanderie, possibilitĂ© de garer deux vĂ©hicules. Une terrasse accessible de plain pied donnant sur un jardin clos et paysager d’environ 500 m².

6 piéce(s)
4 chambre(s)
100 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1992
Nombre d'Ă©tage : 1
Ref : JR23677E
50184597a

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 09/12/2022.

  • Logement extrĂŞmement performant
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • 157
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m2.an
  • B
    32 kg CO2/m2.an
  • C
    32 kg CO2/m2.an
  • D
    32 kg CO2/m2.an
  • E
    32 kg CO2/m2.an
  • F
    32 kg CO2/m2.an
  • G
    32 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • SantĂ©
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Vern-sur-Seiche est une commune de familles situĂ©e dans le dĂ©partement de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 8 150 habitants sont jeunes, propriĂ©taires Ă  72 % et gagnent 3 180 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aĂ©roport le plus proche est l’aĂ©roport de Rennes – Saint-Jacques Ă  6 km.

Le marchĂ© immobilier prĂ©sente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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