Descriptif du bien
VENDU en Exclusivité par Agence GIBOIRE - Maison Type 6 - VERN SUR SEICHE - Rennes métropole - Proximité Collège - Accès immédiat à Rennes
Belle maison de 91 m² habitables (107 m² au sol) parfaitement entretenue situĂ©e en impasse d’un quartier calme Ă proximitĂ© des commerces, collège accessible Ă pied, et avec un accès immĂ©diat Ă Rennes.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse par son exposition traversante, chaleureuse avec sa cheminée insert, une chambre, WC.
A l’Ă©tage : un dĂ©gagement distribuant deux chambres et un bureau, une salle de bains, WC.
Sous – sol complet comprenant un garage, un coin buanderie, possibilitĂ© de garer deux vĂ©hicules. Une terrasse accessible de plain pied donnant sur un jardin clos et paysager d’environ 500 m².

Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 09/12/2022.
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Logement extrĂŞmement performant
- 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*A - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*B - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*C - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*D - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*E - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*F - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A32 kg CO2/m2.an
- B32 kg CO2/m2.an
- C32 kg CO2/m2.an
- D32 kg CO2/m2.an
- E32 kg CO2/m2.an
- F32 kg CO2/m2.an
- G32 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes