Maison T8 à vendre VERN SUR SEICHE - 229 m²

VERN SUR SEICHE ( 35770 )
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Maison T8

VERN SUR SEICHE (35770)

229 m²

Réf : JR22084-38Ma

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

14 bis rue du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


VENDU par agence GIBOIRE - MAISON T8 - VERN SUR SEICHE (4 Km du métro de la Poterie)

Belle maison d’environ 228,54 m² habitables parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle est nichée dans un environnement idyllique en fond d’impasse. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour avec accès terrasse lumineux par son exposition Sud Ouest, chaleureux avec son insert. Une vraie suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche et baignoire balnéo) . A l’étage : trois grandes chambres avec placards aménagés dont deux avec pièces d’eau attenantes (salle d’eau et salle de bains). Sous-sol complet aménagé composé d’un garage, d’une buanderie, d’une pièce rangement (18 m²) et d’une salle de cinéma (24 m²). Jolie terrasse donnant sur un parc arboré et paysager d’un hectare, clos et sans aucun vis-à-vis, Porche pour trois voitures et nombreuses dépendances : Atelier, stockage, environ 200 m². Possibilité d’acheter un hectare supplémentaire attenant pour des animaux ou autre. Une belle maison familiale bien entretenue, aux prestations soignées dans un environnement verdoyant ! Nous contacter pour plus de renseignements

8 piéce(s)
5 chambre(s)
229 m² habitable
235 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
10 garage(s)
Année construction : 1972
Nombre d'étage : 1
Ref : JR22084-38Ma

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 168 Les émissions de GES sont de 22

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Vern-sur-Seiche est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 8 150 habitants sont jeunes, propriétaires à 72 % et gagnent 3 180 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 6 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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