Située en plein centre-ville de la Roche-sur-Yon, Studio Nap’ s’intègre à l’ensemble architectural Carré Napoléon, dont la commercialisation a débuté il y a un peu plus d’un an.
Les avantages de l’hyper-centre
Au pied de la Place Napoléon, Studio Nap’ bénéficie d’un environnement idéal. En effet, tous les commerces de proximité et les services utiles du quotidien sont facilement accessibles à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également la place. La gare SNCF est à 800m, et les plages des Sables d’Olonne à 40 minutes en voiture !
Qui plus est, les nombreuses écoles et établissements d’enseignements supérieurs de la ville sont situés à proximité. Ils sont accessibles depuis la résidence grâce aux transports en commun :
L’Institut Catholique de Vendée est à 10 min à pied, l’ICAM Vendée, école d’ingénieur, est à 700m de la résidence, le Pôle Universitaire Yonnais regroupant 1 900 étudiants à 13 min en bus et enfin l’Audencia Campus Vendée est à 15 min en bus.
Une belle opportunité d’investissement dans une ville étudiante
La résidence propose donc 38 appartements du studio au T2, de 20m² à 40m² : 29T1 , 6T1 Bis et 3T2.
Nous proposons un pack mobiliers clé en main pour louer au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Ce pack comprend les « essentiels » et permet de livrer un appartement prêt à louer au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ce statut offrant des avantages en termes de fiscalité.
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La résidence offre également des services pratiques à disposition des occupants : une salle commune de convivialité avec cuisine équipée et wifi gratuit et une conciergerie connectée dédiée aux habitants.
Les élévations du RDC sont en cours sur l’ensemble Carré Napoléon. La livraison interviendra ainsi au 4ème trimestre 2023.
Pour en savoir plus, consultez la page du programme.
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