Vous souhaitez acheter un appartement à Nantes. Savez-vous que vous pouvez bénéficier d’aides financières à l’occasion de votre premier achat ? Parmi les offres disponibles, l’accession aidée à la propriété permet aux ménages disposant de revenus limités d’acheter un logement à un prix avantageux.
Des prix inférieurs à ceux du marché
Cette aide résulte d’un accord passé entre la Ville et le promoteur immobilier. La commune consent une réduction sur le prix du terrain vendu au promoteur. En échange, le promoteur s’engage à vendre les logements à des prix inférieurs à ceux du marché libre (environ 25 % de réduction). Grâce à cette offre, vous achetez un logement neuf, sûr et confortable, dans le respect des dernières normes de construction.
L’accession aidée à la propriété : comment en bénéficier ?
Sachez tout d’abord que s’il existe un plafond de ressources à ne pas dépasser, près de 70 % des ménages peuvent prétendre à l’aide à l’accession à la propriété. Le barème est établi en fonction des revenus du ménage ainsi qu’en fonction du nombre de personnes qui composent le foyer. Par exemple, un couple avec deux enfants ne doit pas dépasser 53 000 € de revenus par an*.
La deuxième condition à remplir est d’être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les deux dernières années qui précèdent l’achat.
La troisième condition à respecter est d’établir sa résidence principale dans ce logement pour une durée de 7 ans minimum.
D’autres aides complémentaires
En complément, vous pouvez également bénéficier d’autres mesures, comme la TVA réduite et des prêts à taux avantageux : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le prêt Action Logement.
Pour en connaître les conditions d’attribution, rapprochez-vous de la Maison de l’Habitant à Nantes.
* Plafonds de ressources disponibles sur le site internet de l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) : www.adil44.fr