Descriptif du bien
ANGERS / Centre
VENTE – Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE – BUREAUX – 557 m² – ANGERS / Centre
Au cur du centre-ville d’Angers, à proximité du Boulevard du Maréchal Foch, à 2 min à pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare, à 8 min en voiture de l’autoroute A11.
Très beau bâtiment de bureaux préservé, et à réhabilité de 557 m² environ dont 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux, jouxtant la résidence de prestige COUR SAINT-REMY (en copropriété).
RdC composé d’une entrée sur rue, bureaux d’accueil, 5 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires avec point d’eau.
R+1 avec palier, composé de 4 grands bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires et douche.
R+2 avec palier, composé de 6 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires.
En sous-sol, un local chaufferie et stockage.
7 places de stationnement dans le parking au sous-sol de la résidence.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
