Bureaux - A VENDRE - ANGERS

ANGERS ( 49000 )
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Exclusivité

Bureaux - A VENDRE

ANGERS (49000)

1 000 000 euros NET VENDEUR

557 m²

Disponible immédiatement

Réf : 49.017029

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NANTES - Entreprise et Commerce

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien


ANGERS / Centre


A VENDRE – Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – BUREAUX – 557 m² – ANGERS / Centre

Au cur du centre-ville d’Angers, à proximité du Boulevard du Maréchal Foch, à 2 min à pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare, à 8 min en voiture de l’autoroute A11.

Très beau bâtiment de bureaux préservé, à réhabiliter, de 557 m² environ, sur 3 niveaux, jouxtant la résidence COUR SAINT-REMY (en copropriété).

RdC composé d’une entrée sur rue, bureaux d’accueil, 5 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires avec point d’eau.

R+1 avec palier, composé de 4 grands bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards, sanitaires et douche.

R+2 avec palier, composé de 6 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires.

En sous-sol, un local chaufferie et stockage.

7 places de stationnement dans le parking au sous-sol de la résidence.

Travaux à prévoir.

557 m²
Ref : 49.017029

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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