Bureaux - A LOUER - ANGERS

ANGERS ( 49000 )
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Exclusivité

Bureaux - A LOUER

ANGERS (49000)

71 448 euros HT/HC/an

390 m² - Bien Divisible

Disponible immédiatement

Réf : 49.017197

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NANTES - Entreprise et Commerce

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien


ANGERS / Gare Saint-Laud


euros LOUER / euros VENDRE – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – BUREAUX de 390 m² divisibles à partir de 165 m² – ANGERS / Gare Saint-Laud

Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade.

Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway “La Fayette” et “Les Gares” à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

L’ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

Derniers plateaux de bureaux disponibles de 160 m² à 390 m², divisibles et livrés aménagés en open-space. (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires privatifs). Air rafraichi installé, et possibilité d’installer la climatisation.

Stationnement en sous-sol et parkings publics à proximité.

390 m²
Surface divisible
Ref : 49.017197

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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