Bureaux - A LOUER - NANTES

NANTES ( 44200 )
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Bureaux - A LOUER

NANTES (44200)

440 310 euros HT/HC

2258 m² - Bien Divisible

Disponible immédiatement

Réf : 44.018821

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34 RUE DE STRASBOURG - CS 70213

44002 NANTES – CÉDEX 1

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Descriptif du bien


IMMEUBLE ATLANTICA 2 – ÎLE DE NANTES


LOCATION – Exclusivité GIBOIRE Entreprise – Bureaux de 2258 m² divisibles à partir de 342 m² – Île de Nantes

Au cur de l’Île de Nantes, dans un environnement privilégié, à proximité du centre commercial Beaulieu et de l’Hypercentre de Nantes, réunissant de nombreux services.

Bénéficiant d’un emplacement idéal, il est situé proche du centre-ville et de la gare SNCF à pied et en transport.

Desservis par les transports en commun, l’arrêt “Vincent Gâche” de la ligne 2 et 3 du tramway et de la ligne 5 du busway se trouve en face des locaux.

Dans un ensemble d’immeubles tertiaire de 50 000 m², le Groupe GIBOIRE vous propose des plateaux de bureaux aménagés allants de 342 m² à 822 m² aménagés.

Des places de parking en sous-sol et en voie lourde sont disponibles en sus du loyer.

2258 m²
Surface divisible
Ref : 44.018821

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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