Appartement T2 à louer - 45 m²

Rennes ( 35700 )
×s
1-104-2

Appartement T2

Rennes (35700)

774 € / mois CC

40 € de provisions sur charges

45 m²

Disponible à partir du 17/05/2024

Réf : 323802

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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02 99 78 00 09

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Descriptif du bien


Dans une résidence sécurisée de 2015, bel appartement de type 2, lumineux et meublé exposé plein sud avec terrasse de 19 m². Au 5eme (dernier) étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, une pièce de rangement, une cuisine ouverte équipée et aménagée ,un séjour ouvert sur terrasse, une chambre avec placard et dressing avec accès terrasse, une salle de bain attenante à la chambre et des WC séparés.
Parking individuel et sécurisé en sous sol
Idéalement situé: à 5 minutes du parc des Gayeulles à pied, avec accès à la piscine et à la patinoire. A proximité des commerces et d’un supermarché.
Desservi par le bus, à 10 minutes des rocades et entre les stations de la ligne b du métro – Libre le 17.05.2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
45.51 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
Ascenseur
Ref : 323802
Charges : 40
1-104-2

Honoraires charge locataire : 591.63 €
dont 136.53 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 26/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m2.an
  • B
    11 kg CO2/m2.an
  • C
    11 kg CO2/m2.an
  • D
    11 kg CO2/m2.an
  • E
    11 kg CO2/m2.an
  • F
    11 kg CO2/m2.an
  • G
    11 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
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