Vendredi 15 septembre, 120 collaborateurs du groupe (équipes commerciales et fonctions support) se sont réunis au Domaine des Ormes pour les traditionnelles RENCONTRES DU LOGEMENT.
Une édition particulière dans le contexte économique dégradé que nous vivons depuis déjà de nombreux mois.
Animée par Marion LOCHNER en format Tables Rondes, cette matinée a permis aux Responsables des différentes lignes de métier commerciales – Cathy HAMON, Matthieu GARDIN, Stéphane TRANCHEFORT, Franck Le FALHER et Martin GIBOIRE – de faire un état des lieux limpide et sans concession de la situation complexe de nos marchés de Transactions (Neuf et Ancien) et de Location.
Une matinée placée sous le signe du volontarisme, de l’ambition, de la confiance en l’avenir. Des convictions fortes, illustrées par les investissements maintenus dans tous les domaines pour conforter encore et encore notre visibilité et notre présence sur le terrain.
Une ambition qui justifie la mobilisation de chacun au service du collectif pour atténuer les impacts de cet environnement adverse.
Un cycle qui trouvera une fin et alors le groupe sera armé pour la reconquête. L’énergie et l’envie qui ont soufflé sur cette journée en sont les plus solides garants.
Après déjeuner, les équipes se sont affrontées lors d’un rallye énigme. L’occasion de mettre en pratique, sans délai, les valeurs d’engagement individuel et de solidarité d’équipe prônées dans la matinée.
Un grand bravo aux vainqueurs mais plus largement à tous les participants qui n’ont pas ménagé leurs efforts!
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Ce jeudi 21 septembre, à La Baule, le Groupe Giboire a célébré la pose de la première pierre de “Canopée”. Composée de 48 logements sur deux bâtiments, cette résidence sera également accompagnée du premier projet hôtelier du groupe. Baptisé “les Cimes Bleues”, ce futur hôtel de 100 chambres, un restaurant et un SPA dans un écrin 4 étoiles, inaugure le développement de l’activité hôtelière du Groupe Giboire.
Canopée bénéficie d’une situation idéale et rare, en léger retrait de l’animation du front de mer. La résidence se situe à mi-chemin des axes principaux que sont les avenues De Gaulle et Lajarrige.
C’est sur l’emprise du chantier que la cérémonie officialisant le début des travaux s’est déroulée. Les équipes du Groupe Giboire, celles du cabinet d’architectes Asa Gimbert, Franck Louvrier, Maire de La Baule et Vice-président du Conseil régional des Pays de la Loire étaient présents.
La résidence, composée de deux immeubles de 7 étages, sera à proximité avec des plages et des commerces. Les 48 appartements, du T2 au T6, bénéficieront tous d’aménagements de grande qualité et d’un prolongement vers l’extérieur grâce à de larges terrasses avec vue mer ou sur la pinède. Ils devraient être livrés fin 2025.
« Les Cimes Bleues », un hôtel entre les pins et la mer…
Un troisième bâtiment accompagnera ces deux immeubles résidentiels, et deviendra le premier projet hôtelier du Groupe Giboire. Baptisé « Les Cimes Bleues », ce nouvel hôtel 4 étoiles proposera 100 chambres. Il offrira de nombreux services haut de gamme, dont un restaurant bistronomique, des salles de séminaires et un SPA.
Designé par l’agence Dorothée Delaye, « Les Cimes Bleues » offrira une décoration sport-chic, dans l’esprit baulois. Parés de bois, cuir ou encore pierre naturelle, les lieux sont pensés pour le confort et le bien-être des clients.
Le restaurant proposera, toute l’année, une carte uniquement composée de produits frais et locaux. Quant au SPA, il proposera lui aussi des soins à base de produits naturels et de proximité. Il permettra ainsi aux clients de profiter de l’art de vivre à La Baule.
« La résidence Canopée s’inscrit pleinement dans le développement durable et harmonieux de La Baule. Ce projet permettra de valoriser davantage le cadre de vie et les atouts de ce quartier. Il va améliorer son aménagement urbain et végétal, en offrant un nouveau parking public et en créant, pour nos concitoyens, de nouveaux espaces autour d’un signal architectural fort et d’une grande élégance.
En outre, ce projet contribue à étoffer notre offre touristique, en quantité comme en qualité, grâce à un nouvel établissement aux prestations raffinées. Cela renforcera l’attrait de notre ville pour les visiteurs et contribuera au dynamisme économique local. », souligne Franck Louvrier.
La Baule comme point de départ du pôle hôtelier
Avec « Les Cimes Bleues », le Groupe Giboire inaugure la première opération de son nouveau pôle hôtelier. Une nouvelle activité qui s’inscrit dans la stratégie de développement du groupe : Imagine 2027.
« Alors que nous venons de souffler notre 100ème bougie, notre groupe développe de nouvelles activités, dont un pôle hôtelier. Nous ambitionnons ainsi de créer une collection d’hôtels de destination. » explique François Giboire. « Cette nouvelle étape démontre notre dynamisme et notre volonté de diversifier la palette d’activités dans laquelle nous souhaitons apposer le sceau de la qualité et de notre engagement à pérenniser nos ouvrages. Ceci notamment en nous positionnant comme promoteur, investisseur et exploitant, ce qui est très rare, d’autant plus en ces temps incertains. »
Regroupés au sein du pôle « Giboire Hospitality », les futurs hôtels afficheront tous un positionnement haut de gamme, avec une identité propre à chacun.
« Ils seront tous fidèles aux engagements du groupe en matière de développement durable, comme en témoigne notre « charte hôtellerie responsable », qui engage l’ensemble du bâtiment, de sa conception à sa gestion, dans une démarche éco-responsable élevée. Chacun des hôtels sera labellisé « Clef Verte », première certification environnementale pour l’hébergement touristique. » précise Olivier Biancarelli.
Après « Les Cimes Bleues » à La Baule, qui ouvrira ses portes au printemps 2026, de futurs projets sont déjà à l’étude et seront prochainement lancés en Savoie (73), dans les Alpes-Maritimes (06), au sein de la Tour Bretagne à Nantes (44) ou encore dans le sud Finistère (29).
De nouveaux projets hôteliers que nous pourrons dévoiler, on le souhaite, très prochainement !
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Jeudi 31 août, élus, habitants et équipes du Groupe Giboire se sont retrouvés au Clos Loquen, à l’occasion de l’inauguration du lotissement, aménagé par le groupe ces 13 dernières années.
Malgré une météo capricieuse, ce sont environ 75 personnes qui ont participé à ce moment de convivialité, en présence du Maire, M. Michel PENHOUËT.
Développée sur 13 hectares, la Zac abrite 245 logements et offre de nombreux espaces naturels préservés. Elle est située à proximité immédiate des équipements sportifs, à 15 minutes à pied de la mer et du centre-ville et s’inscrit dans la démarche de développement durable de la commune. En outre, ce projet propose des espaces verts généreux, offrant des lieux de promenades et de détente au cœur même du quartier.
Le maire a rappelé que ce projet d’initiative publique initié il y a 15 ans a boosté le développement de la ville et des services. Il a également salué le partenariat de longue date avec le Groupe Giboire, travail de confiance dans le respect du projet communal : produire du logement pour tous types d’acquéreurs avec un prix maîtrisé dans un quartier de grande qualité, le tout dans le respect du site.
Guillaume Loyer a remercié l’ensemble des partenaires sans qui le projet n’aurait pu se faire : équipe de conception du projet et de maîtrise d’œuvre, entreprises, bailleurs sociaux, collaborateurs ainsi que la ville pour ce partenariat constructif.
De l’avis de tous, il s’agit d’une vraie réussite, qui associe logements individuels et collectifs. C’est une grande satisfaction pour le groupe d’avoir réalisé un projet répondant totalement aux attentes, aux ambitions et aux objectifs de la ville. En effet, 80% des acquéreurs sont en résidence principale et 1/3 étaient déjà habitants de la commune. Le maire a d’ailleurs souligné la qualité de la relation tissée avec les équipes du groupe au fil des années : lors du choix de l’aménageur « je pensais avoir trouvé le meilleur partenaire. Aujourd’hui j’en suis sûr. »
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La convention cadre signée le 27 juin 2023 par le groupe nous permet la location d’un premier espace de 50 m² (dont la surface pourra être augmentée si besoin) au sein des locaux de Bâti Récup’ dédié au stockage temporaire de matériaux de réemploi.
La structure bretonne Bâti Récup’ fondée par Sarah Fruit est un bureau d’études spécialisé dans la récupération et la valorisations des matériaux issus de la déconstruction.
Via sa plateforme physique temporaire située sur l’ancien site de l’usine Euroshelter dans le quartier de la Courrouze (Les Halles en Commun), à Rennes, elle propose également une activité de dépôt-vente-stockage.
Ce premier espace de stockage à l’abri et sécurisé va nous permettre sur les projets bretons et spécifiquement ceux de la métropole rennaise, de faciliter notre approvisionnement en matériaux issus du réemploi et de manière générale de faciliter les chaînes logistiques liées au réemploi sur les projets.
Nous souhaitons à travers ce partenariat avec Bâti Récup’, renforcer notre agilité à développer des projets intégrant une démarche de réemploi.
En effet, nos dernières expérimentations nous ont mené à identifier le stockage temporaire des matériaux comme un levier fort pour faciliter le réemploi.
Eva Guillemot et Arnaud Lambert ont signé la convention de partenariat avec Sarah Fruit, fondatrice de Bâti Récup’.
Ce partenariat s’inscrit, dans notre volonté d’accompagner la filière et les acteurs locaux de l’économie circulaire dans le développement de leurs activités.
Cela s’intègre par ailleurs complètement dans la mise en œuvre de notre stratégie environnementale.
Située à 300 mètres du centre-bourg de Sarzeau, à 30 minutes de Vannes et à 15 minutes à vélo de la Plage du Roaliguen, la résidence propose 48 appartements du T2 au T5. Modifier
Une cité dynamique, dans un écrin naturel préservé
Joyau de la presqu’île de Rhuys, Sarzeau offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de la nature : plages, espaces naturels préservés, faune et flore variés (La Sittelle est une espèce d’oiseaux que l’on peut observer sur la commune et dans le Golfe du Morbihan)…
La localisation des Sittelles, à proximité immédiate du centre-bourg de Sarzeau est un atout indéniable. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied et des kilomètres de pistes cyclables permettent de rejoindre les plages.
Une architecture classique et moderne et une attention particulière aux espaces paysagers
Conçue par Romain Grégoire, la résidence se compose de 2 immeubles développés en R+3 et donnant sur des patios conviviaux. Elle respecte les exigences de la RE2020. Les essences plantées ont été choisies avec soin afin de faire de ces espaces paysagers, des lieux de quiétude et de rencontres, appréciés des habitants.
Les typologies sont réparties comme suit :
21 T2, 8 T3, 17 T4 et 2 T5
Sur les 48 logements, 43 sont commercialisés en accession libre et 5 le sont en accession maîtrisée (non commercialisés pour l’instant).
Le démarrage des travaux est prévu fin 2023 pour une livraison au dernier trimestre 2025.
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Située dans l’éco-quartier Beau Soleil, à quelques kilomètres seulement de Vannes, la résidence se compose de 2 immeubles de 3 niveaux et offre 46 appartements.
Un cadre de vie idéal, aux portes du Golfe du Morbihan
La commune de Saint-Avé est réputée pour son environnement naturel exceptionnel, ses nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée qui invitent à la détente et à la promenade en plein air. Le bois du Kérozer (accessible en 25 min à pied depuis la résidence) et son belvédère font partie du patrimoine historique et naturel de la ville. Le Golfe du Morbihan, véritable joyau naturel, est également à proximité, offrant des paysages côtiers à couper le souffle.
L’éco quartier de Beau Soleil, situé à 10 min à pied du centre-bourg, se distingue par sa forte exigence en matière d’économie d’énergie, de mobilités douces et alternatives et de préservation et valorisation de la biodiversité.
Une architecture sobre et responsable
Conçue par Rhizome, la résidence se compose de 2 immeubles accueillant respectivement 21 et 25 logements construits autour d’un cœur d’îlot paysagé agrémenté d’un jardin de pluie. Constitué de roches, de plantes vivaces, de plantes herbacées et d’arbustes adaptés aux conditions humides et sèches, le jardin de pluie est non seulement très esthétique, mais aussi durable et économe en entretien ! Conçu de manière à capter l’eau de pluie qui s’écoule du toit, d’une allée, d’un patio, il agit comme un entonnoir et retient l’eau temporairement, le temps qu’elle s’infiltre dans le sol. Il participe ainsi à la gestion durable des eaux de ruissellement.
Les performances environnementales d’Empreinte lui permettent d’atteindre l’équivalent du niveau 1 du label biosourcé et répondent aux exigences de la RE2020. Les gabions utilisés sur le programme seront issus des matériaux des terrassements du site. Des nichoirs sont également prévus.
Les typologies sont réparties comme suit :
17 T2, 20 T3, 8 T4 et 1 T5
Le démarrage des travaux est prévu fin 2023 pour une livraison au dernier trimestre 2025.
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Une résidence de standing à l’architecture contemporaine
Lundi 30 mai, Le programme Le Cinq Joffre situé à Sceaux (92), conçu par Pablo Katz a livré ses 25 logements.
Son isolation à la fois extérieure et intérieure, ses circulations largement vitrées, ses espaces verts généreusement plantés, sa situation face à la coulée verte de Sceaux offrent à ses habitants un agréable confort de vie.
Cette nouvelle réalisation vient ainsi renforcer l’implantation du Groupe Giboire en Ile-de-France et devient une nouvelle référence du savoir-faire du groupe sur le territoire.
Une inauguration en présence du Maire de Sceaux
Le lundi 5 juin, à la suite de ces livraisons, a eu lieu l’inauguration du programme. Un moment de convivialité et de partage en présence de Philippe Laurent, Maire de Sceaux, Michel Giboire, François Giboire, Olivier Biancarelli, Pascal Mavré, l’équipe de Giboire Ile-de-France et les partenaires du projet tels que Antoine Parent.
Après le traditionnel coupé de ruban, le Maire a salué la qualité architecturale du projet ainsi que le respect des engagements pris par le Groupe Giboire de la conception jusqu’à la livraison. Un sentiment partagé par l’ensemble des parties prenantes y compris par les acquéreurs.
Un grand merci et bravo aux collaborateurs qui ont participé à la conception et à la réalisation de ce projet !
Pour en savoir plus sur le programme, rendez-vous ici.
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