Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - Appartement T5 - Ile de Nantes
Sur l’île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc et des transports en commun, découvrez cet appartement de 2024 en duplex d’environ 131 m².
Au premier niveau, une entrée, cuisine, salon séjour et une chambre avec salle de bain. Au second niveau, un dégagement /bureau ainsi que 3 chambres.
Le plus : Une magnifique terrasse extérieure de 37 m² !
Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings.
L’appartement bénéficie d’un garage double fermé.
Nous contacter pour plus de renseignements !
Prix : 699 200 euros
Copropriété de 61 lots – dont 61 lots habitation.
Charges annuelles : 1049.22 euros.
Prix hors honoraires d'agence : 699 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1102 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 13/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes