Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT 34.18 M² - NANTES SCHUMAN-BERLIOZ
Situation idéale au pied des commerces et des transports, à proximité des facs, du parc de la Gaudinière et de la vallée du Cens pour cet appartement de type 1bis de 34,18 m².
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie / chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC.
Libre de locataire.
Une cave de 10m2 et un grenier complètent cet appartement.
Prix FAI : 96 500 euros dont 8.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 34 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 762 euros.
Honoraires : 8 %
Prix hors honoraires d'agence : 89 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/10/2022.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 405kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)90kg CO2/
m2.anémissions*A - 405kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)90kg CO2/
m2.anémissions*B - 405kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)90kg CO2/
m2.anémissions*C - 405kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)90kg CO2/
m2.anémissions*D - 405kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)90kg CO2/
m2.anémissions*E - 405kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)90kg CO2/
m2.anémissions*F - 405kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)90kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A90 kg CO2/m2.an
- B90 kg CO2/m2.an
- C90 kg CO2/m2.an
- D90 kg CO2/m2.an
- E90 kg CO2/m2.an
- F90 kg CO2/m2.an
- G90 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes