Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE NANTES - Appartement T2 de 41 m2 - ILE DE NANTES
L’agence GIBOIRE de Nantes vous propose cet appartement T2 de 41 m², idéalement situé au coeur de l’île de Nantes, au sein d’une résidence contemporaine construite en 2020.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la Loire, dont vous pourrez profiter depuis son spacieux balcon de 11 m².
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements intégrés et d’une salle d’eau avec WC.
Un stationnement privatif au sein d’un parking fermé et sécurisé complète ce bien.
La résidence dispose de deux ascenseurs, d’un local à vélos et d’un accès PMR.
A proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, alliant confort de vie et proximité des commodités.
Prix FAI : 186 500 euros dont 5.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 144 lots – dont 62 lots habitation.
Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 993004092 – RENNES.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 177 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 03/12/2019.
