Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - 50m² - LA BAULE ESCOUBLAC - VUE MER
Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage et de l’avenue De Gaulle, cet appartement de 50 m² en très bon état propose une superbe terrasse de 17 m² et une magnifique vue latérale mer. L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un salon-séjour sur terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de douche, un WC. L’appartement est vendu avec un garage box fermé.
Très bel emplacement, tout à pied : Avenue de Gaulle, marché, gare, plages et vue mer ! Idéal pour les vacances ou pour investissement locatif à l’année ou saisonnier.
Prix FAI : 498 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1280 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 21/11/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes