Descriptif du bien
VENDU - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RESIDENCE OKEANOS - CENTRE-VILLE LA BAULE
VENDU ! Cet appartement T3 lumineux de 65m² est situé au 2ème étage d’une résidence haut de gamme dans le centre-ville de La Baule Escoublac, proche de la gare et de la mer à pied.
Il est composé d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant , d’une salle de douche et d’une pièce de vie (salon séjour cuisine) donnant sur une terrasse de 11,5m². Côté nuit, les deux chambres avec placards donnent accès à deux balcons.
Un grand garage box de plus de 15 m2 avec porte automatisée et prise électrique situé au 1er sous-sol complète le bien.
Appartement traversant de standing proche de toutes les commodités à pied.
Prix FAI : 551 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 € et 495 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 59kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 59kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 59kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 59kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 59kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 59kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 59kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes