Descriptif du bien
Nantes- Dalby- Studio avec parking et cave
« Exclusivité » A découvrir, ce studio de 26,57 m² situé au sein d’une petite copropriété en deuxième rideau, dans une impasse calme et sécurisée par un portail électrique.
Le logement comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, un espace cuisine, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.
Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix FAI : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 29 lots – dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 876.4 euros.
Honoraires : 8 %
Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/08/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes