Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - CENTRE VILLE NANTES - T2 - 39,69m²
En plein centre ville, à 300m de la place Graslin, venez découvrir ce charmant T2 qui saura vous séduire par son calme et son atypisme. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement donne majoritairement sur une cour intérieure. Ce bien se compose d’une entrée avec placards donnant accès à un petit bureau en mezzanine et à la pièce à vivre. Une cuisine ouverte aménagée et équipée surplombe le séjour. Nous retrouvons ensuite une salle de bains avec WC ainsi qu’une grande chambre. Un grenier s’ajoute à ce bien.
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 10/11/2022.
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Logement extrêmement performant
- 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes