Descriptif du bien
VENDU - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64M² - NANTES SAINT-FELIX / SAINT PASQUIER
Vendu ! Le Groupe Giboire vous propose cet agréable appartement de type 3 d’une superficie de 64 m², situé au 4ème étage d’une résidence récente (2005) au sein du quartier Saint Félix / Saint Pasquier.
Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte (29m2), donnant sur un balcon exposé sud/est, offrant une vue dégagée et un environnement calme, en impasse.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexes : une place de stationnement (boxable) et une cave.
La copropriété dispose également d’un local à vélos.
Les commerces de Saint-Félix et du Rond-Point de Rennes ainsi que les bords de l’Erdre sont facilement accessibles à pied.
Le Chronobus C2 ainsi que plusieurs lignes de bus desservent immédiatement le secteur.
Copropriété de 115 lots – dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 1120 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/04/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes