Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64,06 M² - NANTES SAINT-FELIX/ SAINT PASQUIER
Le Groupe GIBOIRE vous présente cet appartement de type 3 de 64,06 m² situé au 4ème étage d’une résidence de 2005.
Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine (aménagée) ouverte donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée et au calme d’une impasse.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
En annexe une place de stationnement (boxable) et une cave.
Local à vélo au sein de la copropriété.
Commerces de Saint-Félix et du Rond-point de Rennes accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Chronobus C2 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate de l’immeuble.
Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1120 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/04/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes