Descriptif du bien
Appartement 2 pièces CONTRIE / JONCOURS 48.66 m2
Seulement dans votre agence GIBOIRE NANTES.
T2 avec terrasse situé au 2ème dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 2012.
Il se compose d’une entrée (avec placard), une chambre (avec placard), une salle de bain (avec emplacement machine) et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée) donnant sur une terrasse sans vis à vis, exposée sud / ouest avec vue dégagée.
Emplacement au calme en impasse.
Aucun travaux à prévoir (hormis équiper la cuisine).
En complément une place de stationnement.
Chronobus C3 et C6 à moins de 5 min à pied.
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/05/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes