Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement Pace 2 pièce(s) 41.93 m2
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE –
Appartement de type 2 de 41.93m² au premier étage et dernier étage dans la résidence « Le Colibri » à Pacé.
Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable. La terrasse exposée sud ouest vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La chambre donne sur une salle d’eau pour plus de confort.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement aérien et d’un cellier pour plus de praticité.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.
Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles : 656 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 05/05/2023.
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Logement extrêmement performant
- 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*A - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*B - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*C - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*D - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*E - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*F - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m2.an
- B29 kg CO2/m2.an
- C29 kg CO2/m2.an
- D29 kg CO2/m2.an
- E29 kg CO2/m2.an
- F29 kg CO2/m2.an
- G29 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes