Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 44.8M² - PACE
Charmant appartement de type 2 d’environ 44,80 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé et d’une confortable chambre.
La résidence dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant une place de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité.
Cet appartement est parfait pour les personnes souhaitant acquérir leur premier logement ou pour les investisseurs cherchant un bien facilement louable dans un quartier attractif.
N’attendez plus pour venir visiter cet appartement de qualité !
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 656 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 17/03/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 215kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 215kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 215kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 215kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 215kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 215kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 215kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes