Descriptif du bien
A VENDRE - en EXCLUSIVITE - agence GIBOIRE - Appt 3 pièce(s) 60.63 m2 à PACÉ
L’agence de Pacé vous propose en exclusivité une occasion d’investissement immobilier dans un emplacement privilégié au coeur de Pacé, proche de tous les commerces et transports, sur un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec un grand jardin. Ce bien immobilier est actuellement mis en vente avec un locataire en place, offrant un rendement locatif assuré dès le premier jour.
De construction récente, cet appartement offre une grande pièce de vie donnant sur un grand jardin, deux chambres, une salle de bains, une grande cuisine aménagée et un garage fermé. La résidence a de faibles charges de copropriété et constitue un très bon investissement.
Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1049 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 01/09/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes