Appartement T3 à vendre PACE - 62 m²

PACE ( 35740 )
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39690812a

Appartement T3

PACE (35740)

0 €

Honoraires inclus

62 m²

Réf : EJ24482

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Giboire Transaction Ouest - PACE

14D avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 DE 62.47M² - PACE PROCHE CENTRE

COUP DE COEUR ! SEULEMENT CHEZ GIBOIRE – A proximité du centre de Pacé, des commerces et des transports, venez poser vos valises dans cet appartement de type 3 de 62.47m². Situé au troisième étage d’une copropriété récente et bien entretenue, il a été entièrement refait avec goût et prestations de qualité en 2021 (parquet dans tout le logement, cuisine au goût du jour…). Il offre une distribution agréable : l’entrée dessert un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce lumineuse exposée Sud-Est donne accès à un balcon de plus de 11m² exposé Sud offrant une vue dégagée. Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains avec ouverture naturelle et deux chambres dont l’une avec dressing. Un garage fermé complète le tout au sous-sol de cette résidence haut de gamme et sécurisée.

Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1155 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
62 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2011
Nombre d'étage : 4
Ref : EJ24482

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 09/01/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m2.an
  • B
    8 kg CO2/m2.an
  • C
    8 kg CO2/m2.an
  • D
    8 kg CO2/m2.an
  • E
    8 kg CO2/m2.an
  • F
    8 kg CO2/m2.an
  • G
    8 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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