Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - agence GIBOIRE - A VENDRE - Appartement 4 pièces 89m² hyper centre de PACE
RARE – L’agence Giboire de Pacé vous propose dans le centre de Pacé au-dessus du crédit agricole, ce type 4 de 89 m² situé au dernier étage d’une petite résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, une cuisine fermée équipée et aménagée, un grand salon lumineux donnant sur un agréable balcon. Le coin nuit comprend trois chambres aux volumes agréables et une salle de bains.
Une place de parking extérieur complète le tout. Un locataire est en place pour le moment , mais possibilité de récupérer l’appartement à court terme.
Prix FAI : 276 410 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1184 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 262 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 28/03/2024.
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Logement extrêmement performant
- 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*A - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*B - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*C - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*D - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*E - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*F - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A38 kg CO2/m2.an
- B38 kg CO2/m2.an
- C38 kg CO2/m2.an
- D38 kg CO2/m2.an
- E38 kg CO2/m2.an
- F38 kg CO2/m2.an
- G38 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes