Appartement T2 à vendre PONT PEAN - 48 m²

PONT PEAN ( 35131 )
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Exclusivité

Appartement T2

PONT PEAN (35131)

159 500 €

Honoraires inclus

48 m²

Réf : JR24442E

Ou à partir de 816 € par mois (1)

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14 bis Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Exclusivité - Type 2 de 47.78 m² - Pont péan - Rennes métropole

NOUVEAUTÉ – Bel appartement de Type 2 de 47.78 m² situé au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu, réalisé en 2015 à Pont Péan, commune de Rennes métropole (arrêt de bus à 500 m).
Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, une grande chambre, une salle d’eau, WC indépendant. Une terrasse accessible de plain pied. Parking privé. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Libre de vente.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
48 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 2015
Nombre d'étage : 2
Ref : JR24442E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/02/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 77
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 77
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 77
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 77
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 77
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 77
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 77
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m2.an
  • B
    13 kg CO2/m2.an
  • C
    13 kg CO2/m2.an
  • D
    13 kg CO2/m2.an
  • E
    13 kg CO2/m2.an
  • F
    13 kg CO2/m2.an
  • G
    13 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)