Appartement T2 à vendre PONT-PEAN - 44 m²

PONT-PEAN ( 35131 )
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Exclusivité

Appartement T2

PONT-PEAN (35131)

44 m²

Réf : MGA22335GE

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


VENDU - en EXCLUSIVITE - Agence GIBOIRE - Appartement T2 de 44.18m² - PONT-PEAN, proche transports et commerces

A proximité immédiate des transports et non loin des commerces découvrez dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 de 44.18 m² avec une grande terrasse. Il offre une cuisine aménagée ouverte sur l’agréable pièce de vie avec accès à la terrasse, une chambre avec une salle d’eau privative. L’appartement dispose de deux places de parking . Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
44 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 2007
Ref : MGA22335GE

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 265 Les émissions de GES sont de 14

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Pont-Péan est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 700 habitants sont jeunes, propriétaires à 76 % et gagnent 3 080 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 6 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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