Appartement T8 à vendre Rennes centre ville - 219 m²

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Rennes Centre-ville Hôtel Dieu - Appartement d'environ 219 m2 avec 2 garages

EXCLUSIVITE – A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Rennes Centre-ville Hôtel Dieu. Exceptionnel et trés rare . Dans un environnement unique à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, vous serez séduits par cet appartement situé dans une résidence au sein d’un parc boisé et préservé. Au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d’une triple exposition est-sud et ouest , ce bien d’exception vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et les vues qu’il offre sur la nature.
Il dispose d’une grande entrée avec placards desservant une très grande pièce de vie de + de 55 m2 avec plusieurs accès sur les terrasses extérieures sans vis à vis sur un parc classé ainsi qu’une cuisine aménagée avec buanderie. Vous profiterez de deux espaces nuits qui se composent de 5 chambres + bureau de 23m2, deux salles d’eau et une salle de bains mais aussi de nombreux rangements.
Vous profiterez enfin de deux garages fermés en sous-sol, d’un parking extérieur, de deux caves et d’un appartement indépendant d’environ 16m² pouvant être un investissement locatif.
La copropriété dispose d’un gardien et d’un terrain de tennis privatif .

Prix FAI : 1 560 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 12782 euros.