Appartement T3 à vendre ANGERS - 85 m²

ANGERS ( 49000 )
×s
55106080a-2

Appartement T3

ANGERS (49000)

315 880 €

Honoraires inclus

85 m²

Réf : AMO24489

Ou à partir de 1 615 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

ANGERS - Achat / Vente Ancien

23, rue Auguste Gautier

49000 ANGERS

Contactez-nous

ANGERS - Achat / Vente Ancien

23, rue Auguste Gautier

49000 ANGERS

02 30 31 01 90

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces 84.90 m2 - ANGERS

A proximité de la gare, découvrez ce bel appartement traversant de type T3 (possibilité T4), entièrement rénové.
Une entrée avec rangements mène au salon-séjour lumineux. Cette pièce bénéficie d’un double balcon. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le bien.
L’appartement bénéficie également, d’une cave, d’un grenier et d’une place de stationnement privative.
Prix FAI : 315 880 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4400 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
85 m² habitable
Nombre d'étage : 4
Ref : AMO24489
55106080a-2

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 298 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 € et 882 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 11/12/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    29 kg CO2/m2.an
  • B
    29 kg CO2/m2.an
  • C
    29 kg CO2/m2.an
  • D
    29 kg CO2/m2.an
  • E
    29 kg CO2/m2.an
  • F
    29 kg CO2/m2.an
  • G
    29 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)